Andrahansuthyrning

Enligt bostadsrättslagen får man hyra ut sin lägenhet i andra hand när det finns skäl för det. Exempel på skäl är arbete på annan ort, vård av anhörig på annan ort, studier etc. Oavsett skäl krävs dock alltid styrelsens skriftliga tillstånd innan andrahandsuthyrningen får påbörjas. I samband med andrahandsupplåtelse tar föreningen ut en avgift (maximalt 10 % av gällande prisbasbelopp årligen) med stöd i föreningens stadgar samt bostadsrättslagen. Det är inte tillåtet att andrahandsuthyra till juridiska  personer (t.ex. Företag).

Ansökan om andrahandsuthyrning

I god tid innan uthyrningen ska en ansökan lämnas till styrelsen. I ansökan ska bland annat anledning till andrahandsuthyrning och tidsperiod finnas med. Först efter att denna ansökan godkänts av styrelsen får bostadsrättsinnehavaren hyra ut lägenheten i andra hand. Hyr du ut lägenheten utan styrelsens samtycke har du förverkat nyttjanderätten till lägenheten, enligt §12 i föreningens stadgar samt enligt stöd i bostadsrättslagen. Styrelsen har en policy om att bevilja upp till två års andrahandsuthyrning, ett år i taget.

Formulär för ansökan om andrahandsuthyrning

Avtal mellan ägare och hyresgäst

Ifylld ansökan skickas till styrelsen[at]leoparden5.se.
Efter godkänd ansökan från styrelsen ska Avtal länkat ovan användas mellan ägare och hyresgäst, en kopia ska lämnas in till styrelsen.

Uthyraren har ansvaret

Du som uthyrare har alltid ansvar för lägenheten och att månadsavgiften betalas i tid. Om andrahandshyresgästen inte sköter lägenheten eller stör grannar kan uthyraren själv få en skriftlig varning och i slutändan skild från sin lägenhet.

Mer information

Mer information om andrahandsuthyrning hittar du till exempel hos Hyresnämnden
och i bostadsrättslagen.